Покупка квартиры в Киеве и налоги

    • LsDeXuS
      LsDeXuS
      Бронза
      На форуме с: 23.09.2007 Сообщения: 264
      Народ может кто тут есть из Украины, у кого связи есть с юристами или налоговиками...

      Ситуёвина такая:
      лет 5, как по докам безработный, никакого облогаемого налогами дохода нет.

      1) При покупке квартиры не возникнут ли, комне вопросы от налоговой - где взял бабло?
      Цена покупки - 75-100к $

      2) И вдогонку вопрос - при покупке квартиры налог платит тот кто продаёт?
  • 8 ответов
    • MoneyMovedWorld
      MoneyMovedWorld
      Бронза
      На форуме с: 20.11.2008 Сообщения: 27.400
      Перемещено из раздела для начинающих.
    • ChiVV
      ChiVV
      Бронза
      На форуме с: 29.05.2009 Сообщения: 1.869
      ... сами мы не с Украины, но выскажемся:

      1) ... тут надо знатъ и/или почитатъ Уголовный, Уголовно-Процессуальный и Налоговый Кодексы ... в России вопросов не будетъ ... можно также перестраховатъся, собрать кучу родственников-пенсионеров, которые переведут тебе каждый понемногу (до $20k) со своих сберкнижек (всю жизнъ копили) ... или договоритъся с банком и он (банк) тебе кредит выдаст из твоих же денег, но это уже не совсем бесплатно получится ...

      2) ... опятъ же надо знатъ местный Налоговый Кодекс ... налоги бываютъ разные ... на доходы (платит продавец), на приобретение недвижимости (естъ в некоторых европейских странах), на имущество (будещъ платитъ когда станешъ собственником), ... а вообще спроси у местных риэлтеров - это же бесплатно ...

      з.ы. ... а какую кв-ру можно в Киеве за эти денъги взятъ???
    • LsDeXuS
      LsDeXuS
      Бронза
      На форуме с: 23.09.2007 Сообщения: 264
      С пенсионерами напряг :grin:
      Но спасибо за идею....

      В Голосеевском районе, который я рассматриваю за 75-100к можно взять двушку, однушки от 55к.
      А вобще всё от района, в центре цены космические. Если интересует я тут глядел http://www.dom2000.com.ua/ru/realty/search удобный поиск
    • max0978
      max0978
      Гость
      На форуме с: 25.04.2008 Сообщения: 604
      1. Не возникнет никаких вопросов, т.к. у нас пока еще не следят за расходами людей и нет налогов на богатство и тому подобных.
      2. При покупке платят пополам. Т.е. госпошлина + пенсионный фонд. Эти суммы складываются и делятся на двоих (покупатель+продавец).
      Хотя сейчас такой застой на рынке недвижимости, что ты вполне можешь все эти платежи заставить платить продавца ))))
      Да и не забудь в договоре указать реальную цену, за которую ты покупаешь квартиру, т.к. будут пытаться предложить указать стоимость по БТИ, для того чтобы занизить налоги. НЕ ВЕДИСЬ на это!!!
    • LsDeXuS
      LsDeXuS
      Бронза
      На форуме с: 23.09.2007 Сообщения: 264
      max0978 - спасибо за инфу!!!

      Кстате слухи ходят, что до весны ещё подешевеют. Тут бы ещё со временем угадать...
    • klimnta
      klimnta
      Бронза
      На форуме с: 10.07.2009 Сообщения: 711
      max0978 а почему не вестись на стоимость по БТИ? Я слышал, так делают, а какие могут быть последствия? Самого тема недвижимости интересуе постольку поскольку :f_biggrin:
      Слухи о подешевении ходят. Даже сами застройщики прогнозируют подешевение на 10% к новому году. А это кое что значит.
    • max0978
      max0978
      Гость
      На форуме с: 25.04.2008 Сообщения: 604
      1. Последствия могут быть самые плачевные - вкратце, продавец расторгнет сделку, вернет тебе сумму, которая указана в договоре, а ты ему должен будешь отдать квартиру.

      2. Дешеветь конечно будет еще, т.к. кризис на Украине еще не достиг дна.
    • klimnta
      klimnta
      Бронза
      На форуме с: 10.07.2009 Сообщения: 711
      Спасибо, max0978. Вообще, не думал что так жестко... Неприкрытое кидалово, и ничего по закону не докажешь. Хотя, скупой платит дважды. А в данном случае 2х2х2х2. Родители давеча хату приватизировали в Харькове. Хотите узанть гос. цену на 4х комнатную в нашем городе? Около 14к гривен. Это чуть меньше 2К зелени!!! :f_rolleyes: